Pengembangan Kawasan Rumah Susun Terpadu Tiga Berlian Pegambiran Kota Cirebon
DOI:
https://doi.org/10.33603/jki.v5i3.3792Abstract
ABSTRAK
Pesatnya pertumbuhan ekonomi di Kota Cirebon membuat para pendatang dari luar Kota Cirebon seperti dari Kabupaten Cirebon, Kuningan, Indramayu, dan Majalengka karena Kota Cirebon merupakan pusat ekonomi dan bisnis di wilayah timur laut Jawa Barat. Pembangunan vertikal dalam bentuk blok-blok rumah susun di Kota Cirebon merupakan salah satu alternatif untuk memenuhi kebutuhan perumahan bagi para pekerja industri di Kota Cirebon. Penelitian ini bertujuan untuk pembangunan hunian vertikal bagi para pekerja industri. Dalam penelitian ini menggunakan metode analisis Strength Weakness Opportunities Threats (SWOT) untuk mengetahui kelayakan lokasi untuk dijadikan kawasan rumah susun terpadu, metode kuisioner untuk mengetahui minat para pekerja industri untuk tinggal di kawasan rumah susun terpadu, dan melakukan perencanaan gedung berupa bangunan 5 (lima) lantai yang didesain dengan sketchup serta dihitung dengan perhitungan manual yang berdasarkan SNI Perencanaan Gedung dan aplikasi ETABS sebagai perbandingan. Hasil penelitiannya yaitu pembangunan gedung rumah susun sebanyak 4 (empat) gedung dengan luas 7.410 meter persegi dengan setiap gedung terdapat 96 unit dengan luas masing-masing unit 36 meter persegi.
Â
Kata Kunci   : Pengembangan Kawasan Rumah Susun Terpadu, Analisis SWOT, Analisis Struktur.
Â
Â
ABSTRACT
Â
              The rapid economic growth in the city of Cirebon makes migration from outside the city of Cirebon as of Cirebon, Kuningan, Indramayu, Majalengka and Cirebon city is a center for economics and business in the northeast region of West Java. Vertical development in the form of blocks of flats in the city of Cirebon is an alternative to meet the housing needs of the industrial workers in the city of Cirebon. This study aims to vertical housing construction industry workers. In this study using the method of analysis Strength Weakness Opportunities Threats (SWOT) analysis to determine the feasibility of the location for conversion to flats integrated questionnaire method to determine the interest of industrial workers to stay in the bunk house and integrated planning for building a building of 5 (five) floor designed with sketchUp and calculated with manual calculations based SNI Building Planning and ETABS application for comparison. The results of his research is the construction of flats four (4) of the building with an area of 7,410 square meters with every building there are 96 spacious units with each unit of 36 square meters.
Â
Keywords              : Integrated Housing Area Development, SWOT Analysis, Structural Analysis.
References
Ayatullah. (2010). Rumah Susun dan Pasar di Jakarta Barat. Jakarta: Universitas Bina Nusantara.
BAPEDA, B. P. (2015). Data Sektorial Kota Cirebon. Cirebon: BAPEDA Kota Cirebon.
BPS, B. P. (2014). Data Sektorial Kecamatan Lemahwungkuk. Cirebon: BPS.
Djamaris, A. (2009). Analisis Potensi Pembangunan Rusunawa di Kawasan Industri di 10 Kota Besar Indonesia.
Google. (n.d.). Google.com. Retrieved 2015, from http://www.google.com
INDONESIA, P. R. (1988). Peraturan Pemerintah No. 4 Tahun 1988. Jakarta.
INDONESIA, P. R. (2011). UNDANG-UNDANG REPUBLIK INDONESIA. PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA.
Kusumaningrum, A. R. Analisis Kebijakan Rumah Susun Sewa dengan Studi Kasus Efektivitas Rumah Susun Marunda. Jakarta: Universitas Indonesia.
Nasional, B. S. (2004). Tata cara perencanaan fasilitas lingkungan rumah. Badan Standardisasi Nasional.
Saputra, F. R. (2012). Rumah Susun Sederhana Sewa. Yogyakarta: UNIVERSITAS ATMA JAYA.
Stepitula.G, K. A. Rumah Susun Sewa Buruh Pabrik di Kawasan Industri Cikarang Bekasi. Yogyakarta: Universitas Gajah Mada.
Subhan, M. (2008). PENGELOLAAN RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA.Semarang: Universitas Diponegoro.
UMUM, P. M. (2007). PEDOMAN TEKNIS PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN SEDERHANA BERTINGKAT TINGGI. PERATURAN MENTERI PEKERJAAN UMUM.
Wahyudi, D. (2013). Perencanaan Rusunami dalam Pengembangan Wilayah Pemukiman pada Kawasan Ciremai Raya Kota Cirebon. Cirebon: Universitas Swadaya Gunung Jati.
Wikipedia. (n.d.). Wikipedia.org. Retrieved 2015, from http://www.wikipedia.com
Downloads
Published
Issue
Section
Citation Check
License
- Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License that allows others to share and adapt the work with an acknowledgement of the works authorship and initial publication in this journal.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journals published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.
- Upon receiving the proofs, the Author/Editor agrees to promptly check the proofs carefully, correct any errors, and authorize the publication of the corrected proofs.
